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内蒙古消防维保包含哪些项目

发布日期:2023-04-20 14:07:47   浏览量:3590

消防维保包含哪些项目


消防维保,可以排除消防系统中每年由于机器使用和老化引起的各种故障,避免了发生火灾时因机器故障而无法灭火的情况出现。对于消防安防在日常做的消防维保工程中检查重点最主要的当属报警体系了。控制器清洗首先应关机,然后用细毛刷悄悄扫去尘埃。注意控制器的联动公式和黑匣子记载是不是正常。
对于消防播送要分层测验,注意查看每一只播送音箱;针对卷帘门体系,当两头有一边卡住时,应及时手动中止,防止卷帘门损坏;对于消火栓系统和喷淋系统,注意泵的流量和扬程。喷淋体系检查应先试泵,消防设施维保时在湿式报警阀后放水检查。
也可以参考行业规范了解消防维保重点:1消防设备的管辖:物业的消防设备、设施和消防器材,供灭火时使用,平时必须处于良好状态。
1.1消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。
1.2消防报警系统每半年测试—次。
1.3楼内消火栓每季度进行一次带水试验,检查供水系统运行状态。
1.4楼内消防栓与灭火器每周检查一次,确保设备正常使用。
一 室内消防栓的检查内容
(a)消火栓箱内的水带,水枪等设备是否齐备,水带有无霉烂,远程启泵按纽及其保护装置是否完好。
(b)消火栓栓体有无锈蚀、漏水现象、栓口橡胶垫圈有无损坏丢失,消火栓闸阀开启是否灵活,必要时应对阀杆加注润滑油。
(c)系统各种闸阀的启闭状态是否正常。为防止无关人员误动闸阀,有些闸阀可根据情况对其手轮加以锁封。
(d)消防水泵等消防用电设备的电源是否可靠。
二 灭火器的检查内容:
a) 灭火器箱的完好程度
b) 灭火器瓶光滑程度,生产日期
c) 灭火器是否使用,压力指数是否正常
1.5楼外消火栓、结合器每年保养二次。
1.6轻便灭火器材每半年进行一次检修。
1.7安保部负责消防报警系统的日常使用,工程部负责消防设备及安全通道指示灯的维修保养工作,对内进行消防安全检查时,两部门应密切配台。
1.8各部门所管辖范围内的消防设备、设施和消防器材必须设专人管理,经常保持设备的完好清洁,发现问题及时报保安保部。
1.9楼内的消防楼梯,疏散通道,必须保持畅通,任何部门、任何人,不得以任何理由随意堵塞。


消防顾名思义“预防为主,防消结合”。而消防维保也包含两个概念:“消防系统维修和消防系统保养”。而我们倡导的是以“保养为主,维修为辅”的维保概念;从而将问题在发生之前解决掉,而不是被动地等待故障出现了才去解决。

一、消防维保项目

1、火灾自动报警系统

2、消火栓系统

3、自动喷水灭火系统

4、防排烟系统

5、气体自动灭火系统

6、泡沫灭火系统

7、消防应急疏散指示等系统

8、消防联动系统(含事故广播和对讲电话等)

9、消防卷帘门防火门系统

10、手提灭火器灭火系统

二、消防维保实施细则

消防保养:对系统按周、月、季、年进行巡检及检测,确认其工作正常,设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固;并填写相应的检测、保养表格,并得到甲方指定的责任人的签署,编号后归档。

消防维修:出现问题时能够在限定的时间内迅速解决,不能解决的出具书面说明,并请相关人员核准签署。

1、每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2、每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查,发现问题及时处理。

3、每年用公司专业的内蒙古消防检测队伍进行详细的内蒙古消防检测,包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告,备消防部门查看。

4、专业的探测器清洗厂,隔年完成对所有探测器的清洗工作。

5、协助配合消防部门的检查工作,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

6、视消防工程大小,公司可派专人常驻工作,协助处理日常问题。

三、我们现行的方式是:

1、例行保养

例行保养是通过周检、月检、季检及年检进行。而每次保养内容重点在于:

●对一些机械部件的加油和润滑,以保证寿命。例如(水泵、防火阀)的加油。同时对管道部分刷漆防腐。

●对一些设备参数的记录,例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内。

●大规模的联动测试,测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行。

那么如何体现我们保养的系统化及内容呢?这主要是通过我们针对不同系统设计的表格内容,按照检测结果进行填写,从而保证技术人员的工作内容的标准化。

2、发生故障后及时抢修

我们针对系统出现的故障,分别抽取不同的(水、电、防火卷帘)专业技术人员去解决问题,这是我公司的优势所在。因为大多数客户并不是同时具备多方面的专业人才。我公司积累了十几家的调试工程师和供货渠道,并培养出自己的专业技术人才;一方面可以快速解决问题;另一方面可以保证以较低的价格供货。


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